Бывает, что фундамент значительно теряет прочность. Виной тому может быть как износ, старость, обветшалость, так и в некоторых случаях некачественные строительные материалы, а иногда и крайне низкое качество выполненных работ. В таких случаях у фундамента проявляется ряд недостатков.

Наиболее часто встречается неравномерное проседание. О нем свидетельствуют трещины на фундаменте, на стенах дома, перекосы. Основные причины зависят от типа фундамента и самой постройки. Например, не та глубина заложения фундамента. Этот недостаток практически неисправим. Если же просадка незначительная, можно исправить ситуацию подсыпкой грунта вокруг фундамента.

Предусмотрите дренажные системы и заложите их одновременно с фундаментом. Это исключит подъем грунтовых вод. Иногда случается, что нагрузка на фундамент распределяется неравномерно. Это бывает, когда основной дом тяжелее, например, чем веранда. Разделите фундаменты веранды и дома досками, пропитанными битумом. Вероятнее всего, это поможет вам справиться с дефектом и решить проблему.

Одним из недостатков является недостаточная прочность материалов, использованных при закладке фундамента или их потеря. Наиболее часто в таких случаях разрушается сцепление раствора с кирпичом за счет влаги или промерзания. Здесь без капитального ремонта не обойтись. Перенесите весь дом на временные опоры и займитесь исправлением фундамента.

Чтобы избежать проблем в будущем, на самом первом этапе, еще при закладке фундамента продумайте, предусмотрите достаточную глубину для фундамента, обезопасьте его дренажными системами от грунтовых вод, распределите нагрузку равномерно, используйте в строительстве только качественные материалы. И пусть ваш дом простоит века!